Решение Городской Думы МО город Салехард от 06.10.2016 N 56 "О внесении изменений в часть III Правил землепользования и застройки города Салехарда"

Принято Городской Думой города Салехарда 6 октября 2016 года

Руководствуясь Уставом муниципального образования город Салехард, Городская Дума решает:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в часть III Правил землепользования и застройки города Салехарда, утвержденных решением Городской Думы города Салехарда от 30 октября 2015 года N 82.
2. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Полярный круг" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Салехард www.salekhard.org.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Городской Думы города Салехарда В.К.МАРТЫНЮК
г. Салехард
6 октября 2016 года
N 56

Утверждены решением Городской Думы города Салехарда от 6 октября 2016 года N 56

ИЗМЕНЕНИЯ,

КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ЧАСТЬ III ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА САЛЕХАРДА, УТВЕРЖДЕННЫХ РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА САЛЕХАРДА ОТ 30 ОКТЯБРЯ 2015 ГОДА N 82


1. Абзац первый признать утратившим силу
2. В зоне многоэтажной жилой застройки (ЖЗ 101):
2.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоэтажная жилая застройка
Этажность - от 6 до 9 эт.
Минимальный отступ от красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Коэффициент застройки - 0,3.
Коэффициент плотности застройки - 0,8.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га
Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Образование и просвещение
Этажность - до 4 эт.
Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20.
Минимальный процент озеленения - 10.
Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м.
Территория участка ограждается забором - от 1,2 м.
Земельные участки объектов не делимы.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - не устанавливается

2.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства таблицу изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание.
Бытовое обслуживание.
Здравоохранение.
Культурное развитие.
Общественное управление.
Деловое управление.
Магазины.
Банковская и страховая деятельность.
Общественное питание.
Гостиничное обслуживание
Этажность - до 2 эт.
Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения:
- больничные корпуса - 30 м,
- поликлиники - 15 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт
Высота - до 20 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

2.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Обслуживание жилой застройки
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Объекты обслуживания жилой застройки не должны причинять вред окружающей среде и санитарному благополучию, причинять существенного неудобства жителям, требовать установления санитарной зоны
Общее пользование территории
не устанавливаются


3. В зоне среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102):
3.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Среднеэтажная жилая застройка
Этажность - от 4 до 5 эт.
Минимальный отступ от красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Коэффициент застройки - 0,25.
Коэффициент плотности застройки - 0,7.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер - не устанавливается
Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Образование и просвещение
Этажность - до 4 эт.
Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20.
Минимальный процент озеленения - 10.
Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м.
Территория участка ограждается забором - от 1,2 м.
Земельные участки объектов не делимы.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - не устанавливается

3.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства таблицу изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание.
Бытовое обслуживание.
Здравоохранение.
Культурное развитие.
Общественное управление.
Деловое управление.
Магазины.
Банковская и страховая деятельность.
Общественное питание.
Гостиничное обслуживание
Этажность - до 3 эт.
Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения:
- больничные корпуса - 30 м,
- поликлиники - 15 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт
Высота - до 20 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

3.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Обслуживание жилой застройки
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Объекты обслуживания жилой застройки не должны причинять вред окружающей среде и санитарному благополучию, причинять существенного неудобства жителям, требовать установления санитарной зоны
Общее пользование территории
не устанавливаются


4. В зоне малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 103):
4.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Малоэтажная жилая застройка
Этажность - от 2 до 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м.
Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный размер земельных участков - от 0,09 га.
Максимальный размер - не устанавливается.
Коэффициент застройки - 0,3.
Коэффициент плотности застройки - 0,6
Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Индивидуальное жилищное строительство
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м.
Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м.
Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м.
Размеры земельных участков - от 0,05 до 0,09 га
Блокированная жилая застройка
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м.
Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, свободных от блокировки - 1 м.
Коэффициент застройки - 0,2.
Коэффициент плотности застройки - 0,4.
Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,09 га
Образование и просвещение
Этажность - до 3 эт.
Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20.
Минимальный процент озеленения - 50.
Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м.
Территория участка ограждается забором - от 1,2 м.
Земельные участки объектов не делимы.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - не устанавливается

4.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание.
Бытовое обслуживание.
Здравоохранение.
Культурное развитие.
Общественное управление.
Деловое управление.
Магазины.
Общественное питание.
Гостиничное обслуживание
Этажность - до 2 эт.
Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения:
- больничные корпуса - 30 м,
- поликлиники - 15 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт
Высота - до 20 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

4.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта
Высота - до 4 м.
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - не устанавливается

Объекты инженерно-технического обеспечения жилой застройки
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - не устанавливается

Объекты хозяйственного назначения
Высота - до 3 м.
Общая площадь - до 60 кв. м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - не устанавливается
Допускается в качестве вспомогательных объектов на земельных участках индивидуальной жилой застройки
Общее пользование территории
не устанавливаются


5. В зоне многоэтажной жилой застройки повышенной этажности (ЖЗ 105):
5.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Многоэтажная жилая застройка
Этажность - от 9 до 18 эт.
Минимальный процент озеленения - 20.
Минимальный отступ от красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный процент застройки - 30
Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке

5.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание.
Бытовое обслуживание.
Культурное развитие.
Общественное управление.
Деловое управление.
Магазины.
Банковская и страховая деятельность.
Общественное питание.
Гостиничное обслуживание
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Встроенно-пристроенные в первые этажи
Обслуживание жилой застройки
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - не устанавливается
Встроенно-пристроенные в первые этажи

5.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Общее пользование территории
не устанавливается


6. В зоне малоэтажной жилой застройки экономического класса (ЖЗ 106):
6.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Малоэтажная жилая застройка
Этажность - от 2 до 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м.
Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Размеры земельных участков - от 0,09 га.
Коэффициент застройки - 0,3.
Коэффициент плотности застройки - 0,6
Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Блокированная жилая застройка
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м.
Минимальный отступ от красной линии проездов - 3 м.
Минимальный отступ от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, свободных от блокировки - 1 м.
Коэффициент застройки - 0,2.
Коэффициент плотности застройки - 0,4.
Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м.
Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м.
Размеры земельных участков - от 0,04 до 0,09 га
Образование и просвещение
Этажность - до 3 эт.
Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20.
Минимальный процент озеленения - 50.
Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м.
Территория участка ограждается забором - от 1,2 м.
Земельные участки объектов не делимы.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - не устанавливается

6.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание.
Бытовое обслуживание.
Здравоохранение.
Культурное развитие.
Общественное управление.
Деловое управление.
Магазины.
Общественное питание.
Гостиничное обслуживание
Этажность - до 2 эт.
Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения:
- больничные корпуса - 30 м,
- поликлиники - 15 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт
Высота - до 20 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Минимальный процент застройки - 20, максимальный - 80
Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

6.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта
Высота - до 4 м.
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - не устанавливается

Объекты инженерно-технического обеспечения жилой застройки
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - не устанавливается

Общее пользование территории
не устанавливается


7. В зоне административно-деловой (ОДЗ 201):
7.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Общественное управление.
Деловое управление.
Банковская и страховая деятельность
Этажность - до 5 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20

7.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание.
Бытовое обслуживание.
Здравоохранение.
Культурное развитие.
Обеспечение научной деятельности.
Магазины.
Общественное питание.
Гостиничное обслуживание.
Образование и просвещение.
Спорт
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения:
- больничные корпуса - 30 м,
- поликлиники - 15 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размеры земельного участка - не устанавливаются.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20

Стоянки автомобильного транспорта
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


7.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливается


8. В зоне торгового назначения и общественного питания (ОДЗ 203):
8.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры).
Рынки.
Магазины.
Общественное питание
Этажность - до 5 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер земельного участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


8.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание.
Бытовое обслуживание.
Здравоохранение.
Общественное управление.
Обеспечение научной деятельности.
Деловое управление.
Банковская и страховая деятельность.
Гостиничное обслуживание.
Спорт
Этажность - до 2 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения:
- больничные корпуса - 30 м,
- поликлиники - 15 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20

Стоянки автомобильного транспорта
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20

Развлечения.
Культурное развитие
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


8.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливается


9. В зоне учебно-образовательной (ОДЗ 204):
9.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Образование и просвещение
Этажность - до 4 эт.
Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20.
Минимальный процент озеленения - 10.
Минимальный отступ от границы красной линии - 25 м.
Территория участка ограждается забором - от 1,2 м.
Земельные участки объектов не делимы.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20
Не допускается размещение объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Обеспечение научной деятельности
Этажность - до 4 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20

9.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание
Этажность - 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


9.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливается


10. В зоне культурно-досуговой (ОДЗ 205):
10.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Культурное развитие.
Развлечения
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный размер земельного участка по уличному фронту - 22 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


10.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Общественное управление.
Деловое управление.
Торговые центры.
Магазины.
Общественное питание.
Спорт
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


10.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливается


11. В зоне спортивного назначения (ОДЗ 206):
11.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Спорт
Высота - до 20 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20
Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

11.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Магазины.
Общественное питание
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Общая площадь помещений - 70 - 200 кв. м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


11.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливается


12. В зоне здравоохранения (ОДЗ 207):
12.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Здравоохранение
Этажность - до 7 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии учреждения здравоохранения:
- больничные корпуса - 30 м,
- поликлиники - 15 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке

12.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Религиозное использование
Высота - до 20 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


12.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливается


13. В зоне социального обеспечения (ОДЗ 208):
13.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


13.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Стоянки автомобильного транспорта
Этажность - до 2 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20

Бытовое обслуживание.
Здравоохранение.
Образование и просвещение
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20


13.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливается


14. В зоне общественно-деловой (ОДЗ 212):
14.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Социальное обслуживание.
Бытовое обслуживание.
Здравоохранение.
Образование и просвещение.
Культурное развитие.
Общественное управление.
Обеспечение научной деятельности.
Ветеринарное обслуживание.
Деловое управление.
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры).
Магазины.
Банковская и страховая деятельность.
Общественное питание.
Гостиничное обслуживание.
Развлечения.
Обеспечение обороны и безопасности.
Обеспечение внутреннего правопорядка.
Историческая
Этажность - до 5 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20
Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
Спорт
Высота - до 20 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Недопустимо перепрофилирование объектов.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20
Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
За исключением спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа

14.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Обслуживание автотранспорта
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м


14.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Стоянки автомобильного транспорта
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20

Общее пользование территории
не устанавливается


15. В зоне производственной (ПР301):
15.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Недропользование.
Тяжелая промышленность.
Легкая промышленность.
Пищевая промышленность.
Нефтехимическая промышленность.
Строительная промышленность.
Энергетика.
Заготовка древесины
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Коэффициент застройки - 0,8.
Коэффициент плотности застройки - 2,4.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается


15.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Коммунальное обслуживание.
Магазины.
Общественное питание.
Склады
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается

Деловое обслуживание.
Бытовое обслуживание
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается

Обслуживание автотранспорта
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м.
Максимальный процент застройки - 90.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается


15.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Склады
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается

Общее пользование территории
не устанавливается


16. В зоне коммунально-складской (ПР 302):
16.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Коммунальное обслуживание.
Склады.
Обеспечение вооруженных сил
Этажность - 2 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Коэффициент застройки - 0,6.
Коэффициент плотности застройки - 1,8.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод


16.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Магазины.
Общественное питание.
Деловое обслуживание.
Бытовое обслуживание
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается

Обслуживание автотранспорта
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается


16.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливается


17. В зоне транспортной инфраструктуры (ТЗ 500):
17.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Обслуживание автотранспорта, за исключением объектов хранения индивидуального автомобильного транспорта.
Железнодорожный транспорт.
Автомобильный транспорт.
Водный транспорт.
Воздушный транспорт.
Трубопроводный транспорт
Этажность - до 3 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается.
Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод

Объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта
Высота - до 4 м.
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границы земельного участка, свободной от блокировки - 1 м


17.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Деловое обслуживание.
Магазины.
Общественное питание
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается

17.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливается


18. В зоне объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения (РЗ 601):
18.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Отдых (рекреация).
Спорт.
Природно-познавательный туризм.
Охота и рыбалка.
Причалы для маломерных судов.
Поля для гольфа или конных прогулок.
Историческая деятельность.
Курортная деятельность.
Деятельность по особой охране и изучению природы
Этажность - до 3 эт.
Максимальный процент застройки - 50.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается
Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке

18.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Отдых (рекреация).
Спорт.
Природно-познавательный туризм.
Охота и рыбалка.
Причалы для маломерных судов.
Поля для гольфа или конных прогулок.
Историческая деятельность.
Курортная деятельность.
Деятельность по особой охране и изучению природы
Этажность - до 3 эт.
Максимальный процент застройки - 50.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается
Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке

18.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 5 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливаются


19. В зоне озелененных территорий общего пользования (РЗ 602):
19.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Озелененные территории общего пользования
Минимальный процент озеленения ценными породами деревьев - 50.
Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Устройство ливневой канализации, прогулочных дорожек в твердом покрытии.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается
Разработать проект благоустройства

19.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Культурное развитие.
Магазины.
Общественное питание.
Спорт.
Природно-познавательный туризм.
Историческая деятельность
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Максимальный процент застройки - 50.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается


19.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты хозяйственного назначения
Высота - до 3 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 10 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливаются


20. В зоне объектов сельскохозяйственного использования (СХЗ 702):
20.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.
Овощеводство.
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур.
Садоводство.
Скотоводство.
Звероводство.
Птицеводство.
Свиноводство.
Пчеловодство.
Рыбоводство.
Научное обеспечение сельского хозяйства.
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.
Питомники.
Обеспечение сельскохозяйственного производства.
Лесные плантации.
Заготовка лесных ресурсов
Этажность - до 2 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - от 0,04 до 0,5 га.
Площадь земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - от 0,5 до 15,0 га.
Процент застройки - не устанавливается.
Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод
Формирование новых участков для крестьянского фермерского и личного подсобного хозяйств осуществлять за границами населенного пункта

20.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Коммунальное обслуживание.
Ветеринарное обслуживание.
Деловое управление.
Склады
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается

Объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта
Высота - до 10 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, свободной от блокировки - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается


20.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Объекты инженерно-технического обеспечения
Этажность - 1 эт.
Минимальный отступ от границы красной линии - 3 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м

Общее пользование территории
не устанавливаются


21. В зоне ритуального назначения (СНЗ 801):
21.1. основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Ритуальная деятельность
Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м
Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения")

21.2. условно разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Религиозное использование
Высота - до 20 м.
Минимальный отступ от границы красной линии - 6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м.
Максимальный процент застройки - 80.
Минимальный процент застройки - 20.
Минимальный и максимальный размер участка - не устанавливается


21.3. вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Общее пользование территории
не устанавливаются